​​Köprusch på bostadsmarknaden inför julen

Bostadsmarknaden brukar svalna och gå på halvfart över jul och nyår men i alla fall på Kungsholmen är julhandeln med lägenheter hetare än på länge.

Normalt har både köpare och säljare släppt tanken på att köpa eller sälja sin bostad i början av december och fokuserar istället på julklappar och nyårslöften. Men just nu finns det för årstiden ovanligt många hungriga köpare och många som bestämmer sig för att sälja trots att årsskiftet närmar sig.

- Det som skiljer från andra år är att både köpare och säljare inte avvaktar inför jul och nyår utan bestämmer sig för att sälja eller köpa snabbt, många tycker att det är skönt att ha det klart före det nya året, säger Anders Lindskog, mäklare på HusmanHagberg på Kungsholmen i Stockholm.

Utbudet av lägenheter har varit lågt historiskt och är fortsatt lågt, men utbudet har inte avtagit inför säsongen som det brukar. Och det går snabbt. Det är inte många av säljarna Anders har kontakt med som velat vänta in 2015. Det finns ett tydligt uppdämt behov av små bostäder och många aktiva köpare just nu.

- Det är naturligtvis ett huvudbry för köparna att inte veta exakt hur spelreglerna kommer att se ut efter årsskiftet med förändrade amorteringskrav och en rekordlåg ränta, säger Anders.

En stor del av köparna är förmodligen förstagångsköpare som rör sig på marknaden för första gången och de letar primärt efter mindre lägenheter. En hel del frågor om till exempel delat ägarskap dyker upp men Anders bästa tips till köpare är att inte tveka alltför mycket.

- Det är en bra idé att kontakta mäklaren direkt om du hittar ett bra objekt som passar budget och livssituation, en del lägenheter går före utsatt visning och jag hör att folk ibland inte ens hunnit med att se på en del lägenheter, säger Anders.

Hans bästa tips just nu till den som funderar på att sälja är:

- Passa på, det finns många köpare därute just nu helt klart.

Men Anders, blir det till och med visning den 24 december 15.00?
- Ja kanske det, bara traditionen med Kalle rullar på TV’n så blir vi nog ett par stycken som firar jul på visning.

För mer information kontakta:

Håkan Westberg, Reg Fastighetsmäklare och Franchisetagare Kungsholmen och Fredhäll/Essingen, 0700-90 32 82, 08-520 015 20 hakan.westberg@husmanhagberg.se

För information om övriga landet:

Fredrik Kjell, vVD och Försäljningschef HusmanHagberg AB, 070-744 22 43, 08-654 02 00 fredrik.kjell@husmanhagberg.se