Stabila priser på en het bostadsmarknad – kommentar till Svensk Mäklarstatistik 11 augusti.

Trots ett rekordstort utbud och antal försäljningar av bostäder i juli, så har priserna på bostäder ökat i många regioner. Endast bostadsrätter i Stor-Stockholm redovisar stillastående nivå i prisutvecklingen.

- Vi sa redan innan sommaren att vi trodde på en aktiv bostadsmarknad även under semestermånaderna, och det visade sig ju stämma, säger Fredrik Kjell, VD på HusmanHagberg. HusmanHagberg gjorde sin bästa julimånad någonsin och ökade omsättningen med 29% jämfört med samma månad ifjol. Då ska vi ändå ha i åtanke att hela våren överträffade fjolårets försäljningssiffror. Det visar verkligen att köp och försäljning av bostad är något som människor gör utifrån ett behov – inte av spekulation. Hade det varit en spekulativ marknad så hade säkert köparna dragit öronen åt sig under en pandemi, som trots allt medför en osäkerhet på många sätt.

- Prisutvecklingen stämmer även väl överens med de ökade boprisförväntningar som SEB igår publicerade i sin boprisindikator, så vi tror på en fortsatt stabil prisnivå även framöver.

- Det är dock viktigt att våra politiker tar bostadsfrågan på allvar och jobbar med de inlåsningseffekter som finns, så att rörligheten underlättas även om vi skulle drabbas av en längre påverkan i ekonomin. Människor behöver kunna flytta för att samhället ska fungera, avslutar Fredrik Kjell.