Het bostadsmarknad leder till rekordpriser

Utbudet är lågt och efterfrågan stor. Det märks inte minst i storstadsområdena, dit alltfler söker sig för att arbeta och studera.

- Speciellt på små lägenheter med bra lägen är efterfrågan enormt stor, säger Fredrik Kjell, försäljningschef på fastighetmäklarkedjan HusmanHagberg. I början av hösten blir efterfrågan extra hög i samband med att universitet och högskolor startar.

Ett färskt exempel är det rekordhöga kvadratmeterpris som just betalades för en lägenhet i Gamla Stan i Stockholm.

- Vi har sett någon extrem lyxutrustad lägenhet på Östermalm säljas dyrare per kvadratmeter, men aldrig sett så högt pris för en mer normal lägenhet som den här, säger Fredrik Kjell.

Lägenheten i fråga är en etta på 17 kvm på Lilla Nygatan, som såldes av HusmanHagbergs Södermalmskontor för 182 353 kr/kvm.

- Lägenheten ligger fint belägen i ett 1600-talshus med fönster mot lugn innergård, och det lockade många av spekulanterna, berättar Jonas Uhlbäck, som var ansvarig mäklare vid försäljningen. Dessutom ligger den väldigt nära T-banan i Gamla Stan, vilket gör den ännu mer attraktiv.

- De goda kommunikationerna och att efterfrågan i dagsläget är stor skapade förstås förutsättningar för ett högt pris, men det är väldigt viktigt att mäklaren ger varje unik intressent både tid och uppmärksamhet, för att nå fram till en affär där både köpare och säljare blir nöjda i den rådande marknadssituationen. Det är en av våra stora utmaningar i den heta marknad som råder, avslutar Jonas Uhlbäck.

Fakta:

17 kvm boarea (plus 7kvm biarea)
Lilla Nygatan 11, 2tr i Gamla Stan, Stockholm
Månadsavgift: 1 649 kr
Såld 2015-08-25
Pris: 3 100 000 kr – 182 353 kr/kvm

För mer information, kontakta:

Fredrik Kjell, Försäljningschef HusmanHagberg AB,

mobil: 070-744 22 43, mail: fredrik.kjell@husmanhagberg.se

Jonas Uhlbäck, fastighetsmäklare HusmanHagberg Södermalm/Gamla Stan,

mobil: 070-474 59 45, mail: jonas.uhlback@husmanhagberg.se