Franchisetagaren Siyar Hamidanoglu har drivit kontoret i Solna under många år. Nu tar två medarbetare klivet in som delägare för HusmanHagberg på den intressanta Solna-marknaden där en storsatsning sker. De nya delägarna är fastighetsmäklarna Eddie Razaz och Gabriel Mirza som efter ett par års mäklande tar klivet in som franchisetagare.
Bostadspriserna fortsätter uppåt i hela landet. En stark efterfrågan i kombination med lågt utbud gör att bostadspriserna visar på en uppgång under maj månad. - Vi ser fler välbesökta visningar och budgivingar på bostäder som inte ens hunnit läggas ut till salu, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg.
Priserna på bostadsmarknaden under april har varit stabila, med svag uppgång på några områden. Den senaste tidens räntehöjningar har dock inte slagit igenom hos alla låntagare ännu så vi kommer kanske att se en prisnedgång senare i år. Även bankernas justerade kalkyler kommer att påverka prisbilden framöver.
Priset på bostadsrätter ökade över stora delar av landet under februari, medan villapriserna stod stilla. Prisuppgången beror till stor del på att de som redan sålt är beredda att köpa nu. Det finns alltså motiverade köpare på grund av ett uppdämt köpbehov.
Fastighetsmäklarkedjan HusmanHagberg inleder ett samarbete med företaget Bodil för att möjliggöra för fler att köpa hus med hjälp av hyrköp.
Bostadspriserna fortsatte neråt i en lugn takt under januari. Centrala Stockholm visar dock en liten uppgång, vilket kan tyda på ett trendbrott. - Vi ser fler besökare på våra visningar och fler budgivare per bostadsaffär under januari, varför vi tror att intresset för att göra bostadsaffärer har tagit fart, jämfört med en tidigare mer avvaktande marknad, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg.
Bostadspriserna fortsatte nedåt i december, men december är en speciell månad på bostadsmarknaden, säger Fredrik Kjell VD HusmanHagberg. De som är mest motiverade att sälja kan tänka sig gå ner i pris medan den som inte har lika bråttom avvaktar till efter jul. Prisutvecklingen skiljer sig också mycket på olika lokala marknader, beroende på lokala faktorer.
Även om bopriserna sjunkit under senaste månaderna, så ligger snittpriserna för både villor och bostadsrätter fortfarande över nivån som rådde innan pandemin. Bostadsköparnas fokus har alltmer gått från extra utrymme till låga driftkostnader för fastigheter och hur lånebilden ser ut för bostadsrättsföreningar.
Rekordstort utbud av små lägenheter leder till pressade priser. Bostadsaffärerna tar längre tid och det är vanligare att man säljer nuvarande bostad innan man köper en ny.
Trenden som vi hittills sett under det senaste året fortsätter, säger Fredrik Kjell, VD på HusmanHagberg. Det finns en stark efterfrågan på framförallt större lägenheter och villor. Människor har större behov av utrymme och är inte längre lika bundna till ett visst läge. Tydligast är dock den efterfrågan som vi ser på fritidshus. Både våra kustnära distrikt liksom fjällnära kontor har en starkt ö
September bjöd på prisuppgång med +2% för både bostadsrätter och villor sett till hela landet. Det innebär att vi på rullande 12 månader ser en prisökning på bostadsrätter med +5% och villor +10%. Fritidshusen är den kategori som ökat mest – hela 11% på rullande 12 månader.
Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg analyserar hur Covid-19 påverkar bostadsmarknaden. Det underskott av bostäder som finns skulle kunna minska om rörligheten ökade, då många bor på stor yta. Förhoppningsvis underlättar regeringens förslag om borttagande av schablonavgiften på uppskov rörligheten.
Vi på HusmanHagberg anser att Konkurrensverkets granskning av affären mellan Swedbank Franchise och Svensk Fastighetsförmedling varit positiv för hela branschen och välkomnar domen. Nu undviks en osund konkurrenssituation på bostadsmarknaden där konsumenten hade blivit en stor förlorare utan valfrihet på en marknad med en dominerande aktör.
Har du bara 85 000 att investera i en bostad blir drömmen om en egen lägenhet i Stockholm city svår att förverkliga. Men för den som tänker lite utanför boxen, eller tullarna, går det att förverkliga drömmen om en etta med egen uteplats bara en dryg timme från Slussen. För bara 85 000 kronor.
Nära hälften av de svenskar som äger sin bostad har ännu inte hittat drömboendet - men de tänker slå till och köpa det när de får chansen. Det visar en undersökning som genomförts av fastighetsmäklarkedjan HusmanHagberg. Särskilt många av de som är under 40 och bor i lägenhet i en storstad följer bostadsmarknaden för att hitta ett bättre boende.