Bostadspriserna fortsätter uppåt i hela landet. En stark efterfrågan i kombination med lågt utbud gör att bostadspriserna visar på en uppgång under maj månad. - Vi ser fler välbesökta visningar och budgivingar på bostäder som inte ens hunnit läggas ut till salu, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg.
Bostadspriserna fortsätter uppåt både på riksnivå och i storstadsregionerna. Anledningen är att det nu finns väldigt motiverade köpare och säljare, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg. Aktiviteten på marknaden ökar och det finns ett stort intresse framåt.
Priset på bostadsrätter ökade över stora delar av landet under februari, medan villapriserna stod stilla. Prisuppgången beror till stor del på att de som redan sålt är beredda att köpa nu. Det finns alltså motiverade köpare på grund av ett uppdämt köpbehov.
Bostadspriserna fortsatte neråt i en lugn takt under januari. Centrala Stockholm visar dock en liten uppgång, vilket kan tyda på ett trendbrott. - Vi ser fler besökare på våra visningar och fler budgivare per bostadsaffär under januari, varför vi tror att intresset för att göra bostadsaffärer har tagit fart, jämfört med en tidigare mer avvaktande marknad, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg.
Bostadspriserna fortsatte nedåt i december, men december är en speciell månad på bostadsmarknaden, säger Fredrik Kjell VD HusmanHagberg. De som är mest motiverade att sälja kan tänka sig gå ner i pris medan den som inte har lika bråttom avvaktar till efter jul. Prisutvecklingen skiljer sig också mycket på olika lokala marknader, beroende på lokala faktorer.
Även om bopriserna sjunkit under senaste månaderna, så ligger snittpriserna för både villor och bostadsrätter fortfarande över nivån som rådde innan pandemin. Bostadsköparnas fokus har alltmer gått från extra utrymme till låga driftkostnader för fastigheter och hur lånebilden ser ut för bostadsrättsföreningar.
Spekulanterna återvänder till bostadsmarknaden. Priserna är fortfarande strax över nivån som rådde innan pandemin och utvecklingen varierar kraftigt mellan olika orter.
Rekordstort utbud av små lägenheter leder till pressade priser. Bostadsaffärerna tar längre tid och det är vanligare att man säljer nuvarande bostad innan man köper en ny.
Det stora flertalet som köper bostad köper den för att bo där och ser den inte som en ren investering. Där tror vi att man kan känna sig trygg så länge kalkylen vid köpet går ihop. Man bor i snitt ca sju år i samma bostad och sett till statistiken har ett bostadsköp aldrig varit en förlustaffär över sju års tid. De som däremot tänkt sig en kortsiktig bostadsaffär vill jag råda att vara försiktig.
Som Svensk Mäklarstatistik redovisar i sin dagsaktuella rapport har priserna på villor och bostadsrätter ökat svagt i flera regioner, vilket stämmer bra med den normalisering som vi väntat oss. Tittar man istället på det totala utbudet, dvs bostäder som annonseras ut till försäljning, är siffrorna inte lika statiska. Faktum är att utbudet till synes har minskat rejält, samtidigt som antalet sålda
Galopperande uppvärmningspriser blir en viktig parameter i morgondagens bostadskostnadskalkyler hävdar Fredrik Kjell, vd för fastighetsmäklarkedjan HusmanHagberg, i samband med att Svensk Mäklarstatistik redovisar siffrorna för december månads villa- och bostadrättsförsäljning.
Stabila prisnivåer på bostadsmarknaden under mars månad. Lättnader i amorteringskravet viktigt för en fortsatt välfungerande bostadsmarknad.
Idag släppte Mäklarstatistik siffror för helåret 2014. Bostadspriserna fortsätter uppåt och bostäderna ligger ute allt kortare tid. Det är framför allt det senare som är en intressant förändring för bostadsköpare och –säljare, säger Fredrik Kjell, försäljningschef på HusmanHagberg.
