Bostadspriserna fortsatte nedåt i december, men december är en speciell månad på bostadsmarknaden, säger Fredrik Kjell VD HusmanHagberg. De som är mest motiverade att sälja kan tänka sig gå ner i pris medan den som inte har lika bråttom avvaktar till efter jul. Prisutvecklingen skiljer sig också mycket på olika lokala marknader, beroende på lokala faktorer.
HusmanHagbergs utlandssatsning fortsätter. Nu har deras franchisetagare Gabriel Karleving öppnat kontor i Murcia, Spanien.
Även om bopriserna sjunkit under senaste månaderna, så ligger snittpriserna för både villor och bostadsrätter fortfarande över nivån som rådde innan pandemin. Bostadsköparnas fokus har alltmer gått från extra utrymme till låga driftkostnader för fastigheter och hur lånebilden ser ut för bostadsrättsföreningar.
Fastighetsmäklarkedjan HusmanHagberg etablerar sig i Värnamo med franchisetagarna Sebastian Larsson, Sofia Bjurelid, Amelie Sjöbring Cimen och Oktay Cimen. Redan nu är man igång med bostadsaffärer och i januari slår man upp dörren till det nya kotnoret.
Nu öppnar HusmanHagberg i Hagfors. Per-Olof Henriksson är ny franchisetagare för distriktet som även omfattar Filipstad och Sunne.
Spekulanterna återvänder till bostadsmarknaden. Priserna är fortfarande strax över nivån som rådde innan pandemin och utvecklingen varierar kraftigt mellan olika orter.
Nils Lagerlöf öppnar upp nytt mäklarkontor för HusmanHagberg i Sigtuna. Som boende på orten och 20 års erfarenhet från branschen siktar Nils på att ta en ledande plats bland ortens mäklare.
Rekordstort utbud av små lägenheter leder till pressade priser. Bostadsaffärerna tar längre tid och det är vanligare att man säljer nuvarande bostad innan man köper en ny.
Bostadspriserna sjönk i juli. Det är dock för tidigt att dra några större växlar på en enskild månads siffror då många säljare väljer att dra tillbaka bostaden från marknaden inför sommaren. Bostadsaffärerna vilket tyder på att marknaden söker en ny prisnivå. Köpen blir också alltmer komplexa och kräver att köparen är mer informerad än tidigare.
Det stora flertalet som köper bostad köper den för att bo där och ser den inte som en ren investering. Där tror vi att man kan känna sig trygg så länge kalkylen vid köpet går ihop. Man bor i snitt ca sju år i samma bostad och sett till statistiken har ett bostadsköp aldrig varit en förlustaffär över sju års tid. De som däremot tänkt sig en kortsiktig bostadsaffär vill jag råda att vara försiktig.
Lova Georgsson på HusmanHagberg i Umeå får bäst betyg av alla fastighetsmäklare i Sverige under Q2 2022, enligt rekommendationssajten Reco. Hon är även den mäklare som säljer flest bostäder i Umeå.
I Norrbotten och Västerbotten pågår en kraftig industriell expansion som är kopplad till fossilfri utveckling och elektrifiering. Expansionen kommer att skapa många arbetstillfällen och en stor efterfrågan på bostäder i de nordligaste länen. För att fler ska flytta till länen och stanna kvar har Eva Nordström utsetts att koordinera de statliga insatserna.