Bostadspriserna fortsätter uppåt i hela landet. En stark efterfrågan i kombination med lågt utbud gör att bostadspriserna visar på en uppgång under maj månad. - Vi ser fler välbesökta visningar och budgivingar på bostäder som inte ens hunnit läggas ut till salu, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg.
Priserna på bostadsmarknaden under april har varit stabila, med svag uppgång på några områden. Den senaste tidens räntehöjningar har dock inte slagit igenom hos alla låntagare ännu så vi kommer kanske att se en prisnedgång senare i år. Även bankernas justerade kalkyler kommer att påverka prisbilden framöver.
Bostadspriserna fortsätter uppåt både på riksnivå och i storstadsregionerna. Anledningen är att det nu finns väldigt motiverade köpare och säljare, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg. Aktiviteten på marknaden ökar och det finns ett stort intresse framåt.
Priset på bostadsrätter ökade över stora delar av landet under februari, medan villapriserna stod stilla. Prisuppgången beror till stor del på att de som redan sålt är beredda att köpa nu. Det finns alltså motiverade köpare på grund av ett uppdämt köpbehov.
Bostadspriserna fortsatte neråt i en lugn takt under januari. Centrala Stockholm visar dock en liten uppgång, vilket kan tyda på ett trendbrott. - Vi ser fler besökare på våra visningar och fler budgivare per bostadsaffär under januari, varför vi tror att intresset för att göra bostadsaffärer har tagit fart, jämfört med en tidigare mer avvaktande marknad, säger Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg.
Bostadspriserna fortsatte nedåt i december, men december är en speciell månad på bostadsmarknaden, säger Fredrik Kjell VD HusmanHagberg. De som är mest motiverade att sälja kan tänka sig gå ner i pris medan den som inte har lika bråttom avvaktar till efter jul. Prisutvecklingen skiljer sig också mycket på olika lokala marknader, beroende på lokala faktorer.
Även om bopriserna sjunkit under senaste månaderna, så ligger snittpriserna för både villor och bostadsrätter fortfarande över nivån som rådde innan pandemin. Bostadsköparnas fokus har alltmer gått från extra utrymme till låga driftkostnader för fastigheter och hur lånebilden ser ut för bostadsrättsföreningar.
Spekulanterna återvänder till bostadsmarknaden. Priserna är fortfarande strax över nivån som rådde innan pandemin och utvecklingen varierar kraftigt mellan olika orter.
Rekordstort utbud av små lägenheter leder till pressade priser. Bostadsaffärerna tar längre tid och det är vanligare att man säljer nuvarande bostad innan man köper en ny.
Bostadspriserna sjönk i juli. Det är dock för tidigt att dra några större växlar på en enskild månads siffror då många säljare väljer att dra tillbaka bostaden från marknaden inför sommaren. Bostadsaffärerna vilket tyder på att marknaden söker en ny prisnivå. Köpen blir också alltmer komplexa och kräver att köparen är mer informerad än tidigare.
Det stora flertalet som köper bostad köper den för att bo där och ser den inte som en ren investering. Där tror vi att man kan känna sig trygg så länge kalkylen vid köpet går ihop. Man bor i snitt ca sju år i samma bostad och sett till statistiken har ett bostadsköp aldrig varit en förlustaffär över sju års tid. De som däremot tänkt sig en kortsiktig bostadsaffär vill jag råda att vara försiktig.
Fastighetsmäklarkedjan HusmanHagberg växer och ökar sina marknadsandelar på den heta bostadsmarknaden.
Trenden som vi hittills sett under det senaste året fortsätter, säger Fredrik Kjell, VD på HusmanHagberg. Det finns en stark efterfrågan på framförallt större lägenheter och villor. Människor har större behov av utrymme och är inte längre lika bundna till ett visst läge. Tydligast är dock den efterfrågan som vi ser på fritidshus. Både våra kustnära distrikt liksom fjällnära kontor har en starkt ö
September bjöd på prisuppgång med +2% för både bostadsrätter och villor sett till hela landet. Det innebär att vi på rullande 12 månader ser en prisökning på bostadsrätter med +5% och villor +10%. Fritidshusen är den kategori som ökat mest – hela 11% på rullande 12 månader.
Fredrik Kjell, VD HusmanHagberg analyserar hur Covid-19 påverkar bostadsmarknaden. Det underskott av bostäder som finns skulle kunna minska om rörligheten ökade, då många bor på stor yta. Förhoppningsvis underlättar regeringens förslag om borttagande av schablonavgiften på uppskov rörligheten.
Ökande priser, nöjdare kunder och fler bostadsaffärer - resultatet av sommarens bostadsmarknad.
Trots ett rekordstort utbud och antal försäljningar av bostäder i juli, så har priserna på bostäder ökat i många regioner. Endast bostadsrätter i Stor-Stockholm redovisar stillastående nivå i prisutvecklingen.
Bostadsmarknaden är oväntat starkt trots pandemin. HusmanHagbergs VD Fredrik Kjell summerar läget efter tre månader med Corona.
HusmanHagberg hade högre försäljning av bostäder i april i år jämfört med ifjol, trots den pågående pandemin, samtidigt som priserna var stabila.
Bostadsmarknaden i Sverige fungerar oväntat bra, trots Corona-krisen. HusmanHagbergs siffror för mars och april är starkare än fjolåret.
